3 Allèe du Rivelin, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 850 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allèe du Rivelin, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 et de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Allèe du Rivelin, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Laurès à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1003 mètres
- Collège Lo Trentanel à 320 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 735 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 185 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allèe du Rivelin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allèe du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allèe du Rivelin dans son marché local

Prix du 3 Allèe du Rivelin par rapport à la voie

Sur Allèe du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Allèe du Rivelin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allèe du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allèe du Rivelin se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chateau Camalce, 34150 Gignac(2,992 €)

Lotissement les Terrasses de la Tour, 34150 Gignac(2,912 €)

Rue Carnot, 34150 Gignac(2,038 €)

Rue Carrière, 34150 Gignac(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allèe du Rivelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allèe du Rivelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.