2 Allée des Sénibelets, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 823 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sénibelets, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée des Sénibelets, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1148 mètres
- Collège Lo Trentanel à 541 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 905 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 371 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sénibelets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sénibelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sénibelets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sénibelets par rapport à la voie

Sur Allée des Sénibelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Allée des Sénibelets se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sénibelets par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sénibelets se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ville, 34150 Gignac(2,891 €)

Rue Pons, 34150 Gignac(3,005 €)

Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac(2,468 €)

Lotissement Pons, 34150 Gignac(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sénibelets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sénibelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.