2 Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 963 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 176 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 245 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pompe Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pompe Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pompe Vieille dans son marché local

Prix du 2 Rue Pompe Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Pompe Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Pompe Vieille se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pompe Vieille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pompe Vieille se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Gigean et -24.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 34770 Gigean(2,990 €)

Rue de l'Avenir, 34770 Gigean(2,547 €)

Rue Basse, 34770 Gigean(2,117 €)

Place de la République, 34770 Gigean(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pompe Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pompe Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.