20 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 581 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue l’Astree
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue l’Astree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue l’Astree dans son marché local
Prix du 20 Rue l’Astree par rapport à la voie
Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 20 Rue l’Astree se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue l’Astree se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 12.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue l’Astree
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue l’Astree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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