21 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 689 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 83 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 475 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 21 Rue Jean Jaurès se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jaurès se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouscaren, 34770 Gigean(2,351 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,142 €)

Rue du Couvent, 34770 Gigean(2,061 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.