2 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 889 € à 3 083 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 191 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 512 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 260 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

170 000 €(1 278 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

2 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Gigean et 36.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouscaren, 34770 Gigean(2,344 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,144 €)

Rue du Couvent, 34770 Gigean(2,062 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.