28 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 958 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 238 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 318 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Haute dans son marché local

Prix du 28 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 28 Rue Haute se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Haute se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Gigean et -28.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 34770 Gigean(2,361 €)

Rue du Milieu, 34770 Gigean(2,356 €)

Place du Marché, 34770 Gigean(2,194 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.