2 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 635 € à 4 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Ponant, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 620 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 606 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 552 mètres

Ventes au 2 Rue du Ponant

Une vente a été recensée au 2 Rue du Ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

263 100 €(2 956 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ponant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à la voie

Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue du Ponant se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gigean et -2.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34770 Gigean(2,956 €)

Rue de la Magette, 34770 Gigean(3,141 €)

Place de la Vène, 34770 Gigean(3,250 €)

Rue du Stade Carles, 34770 Gigean(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ponant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.