2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 575 € à 3 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 bis et de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 511 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 909 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 193 mètres

Ventes au 2 Rue du Frontignan

Une vente a été recensée au 2 Rue du Frontignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

392 870 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Frontignan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frontignan par rapport à la voie

Sur Rue du Frontignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue du Frontignan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frontignan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frontignan se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gigean et -4.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 34770 Gigean(3,297 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,977 €)

Rue des Begudes, 34770 Gigean(3,026 €)

Rue des Verbières, 34770 Gigean(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Frontignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Frontignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.