1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 251 € à 4 015 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°3 et de 12.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 512 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 908 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 248 mètres

Ventes au 1 Rue du Frigoulet

Les 2 ventes au 1 Rue du Frigoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

381 000 €(4 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

30 août 2019

266 000 €(3 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Frigoulet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Frigoulet par rapport à la voie

Sur Rue du Frigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Rue du Frigoulet se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Frigoulet par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Frigoulet se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 15.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castagnole, 34770 Gigean(3,354 €)

Rue des Oliviers, 34770 Gigean(3,282 €)

Rue du Moulin, 34770 Gigean(3,413 €)

Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Frigoulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Frigoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.