13 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 110 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°15 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 13 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1326 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 666 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 271 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four de Grille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four de Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Four de Grille dans son marché local

Prix du 13 Rue du Four de Grille par rapport à la voie

Sur Rue du Four de Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 13 Rue du Four de Grille se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Four de Grille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Four de Grille se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 25.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 34770 Gigean(2,137 €)

Plan des Lauriers, 34770 Gigean(2,078 €)

Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean(2,243 €)

Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Four de Grille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Four de Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.