3 Rue des Serins, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 952 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Serins, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue des Serins, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 406 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 248 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Serins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Serins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Serins par rapport à la voie

Sur Rue des Serins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue des Serins se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Serins par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Serins se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Gigean et -16.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grisettes, 34770 Gigean(2,594 €)

Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean(2,728 €)

Traverse du Pré, 34770 Gigean(2,760 €)

Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Serins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Serins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.