2 Rue des Lavandins, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 202 € à 3 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lavandins, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue des Lavandins, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 440 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 745 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lavandins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue des Lavandins se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandins se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Treilles, 34770 Gigean(3,325 €)

Rue des Fagotes, 34770 Gigean(3,280 €)

Rue des Gabelous, 34770 Gigean(3,350 €)

Rue des Aramons, 34770 Gigean(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavandins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.