11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 962 € à 3 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 404 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 731 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 341 mètres

Ventes au 11 Rue des Lavandins

Une vente a été recensée au 11 Rue des Lavandins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

265 200 €(3 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Lavandins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 Rue des Lavandins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lavandins se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Treilles, 34770 Gigean(3,317 €)

Rue des Fagotes, 34770 Gigean(3,282 €)

Rue des Gabelous, 34770 Gigean(3,358 €)

Rue des Aramons, 34770 Gigean(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Lavandins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Lavandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.