2 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 425 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 767 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 383 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasseurs se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -0.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Crouzet, 34770 Gigean(3,142 €)

Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean(3,186 €)

Impasse de la Lyre, 34770 Gigean(3,096 €)

Rue du Crouzet, 34770 Gigean(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.