12 Rue des Artisans, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 087 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Artisans, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Rue des Artisans, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 899 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,977 €)

Rue des Verbières, 34770 Gigean(2,981 €)

Impasse Rene Descartes, 34770 Gigean(3,013 €)

Rue du Frontignan, 34770 Gigean(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Artisans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.