1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 510 € à 4 018 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°8 et de 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 534 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 184 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 392 mètres

Ventes au 1 Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

235 000 €(2 582 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 Rue des Alouettes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alouettes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 34770 Gigean(2,985 €)

Place des Chardonnerets, 34770 Gigean(3,207 €)

Place des Rossignols, 34770 Gigean(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.