7 Rue de la Tuilerie, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 328 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Tuilerie, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°9 et de 12.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Rue de la Tuilerie, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 409 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 420 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 7 Rue de la Tuilerie se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Tuilerie par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tuilerie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terrier, 34770 Gigean(3,093 €)

Rue des Jassettes, 34770 Gigean(2,885 €)

Rue de la Font, 34770 Gigean(3,367 €)

Impasse de la Font Rossignole, 34770 Gigean(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.