7 rue de la genette, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 082 € à 3 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue de la genette, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 rue de la genette, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 145 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 473 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 238 mètres

Ventes au 7 rue de la genette

Une vente a été recensée au 7 rue de la genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

351 200 €(3 859 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 rue de la genette, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de la genette dans son marché local

Prix du 7 rue de la genette par rapport à la voie

Sur rue de la genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 7 rue de la genette se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la genette par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la genette se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 4.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34770 Gigean(2,912 €)

Rue l’Astree, 34770 Gigean(3,455 €)

Rue de la Draille, 34770 Gigean(3,523 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue de la genette

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la genette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.