12 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garance, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 12 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1015 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 331 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garance
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue de la Garance se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garance se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Garance
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Garance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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