3 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 146 € à 3 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°5 et de 9.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 354 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 561 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 363 mètres

Ventes au 3 Rue de la Fraudrenque

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fraudrenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

185 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fraudrenque dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fraudrenque par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraudrenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue de la Fraudrenque se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraudrenque se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Treilles, 34770 Gigean(3,325 €)

Rue Saint Geniès, 34770 Gigean(3,097 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,140 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fraudrenque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fraudrenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.