2 ter Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 648 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 et de 1.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 ter Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 340 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 588 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fraudrenque

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fraudrenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Fraudrenque dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Fraudrenque par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraudrenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 ter Rue de la Fraudrenque se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fraudrenque se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Treilles, 34770 Gigean(3,317 €)

Rue Saint Geniès, 34770 Gigean(3,092 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,149 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Fraudrenque

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Fraudrenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.