2 bis Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 2 bis Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 372 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Fraudrenque
Les 4 ventes au 2 bis Rue de la Fraudrenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fraudrenque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fraudrenque par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraudrenque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 bis Rue de la Fraudrenque se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Fraudrenque se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Gigean et 33.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Fraudrenque
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