8 Rue de la Font, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 040 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Font, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue de la Font, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 496 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 405 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Font

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Rue de la Font se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Font se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Courejolles, 34770 Gigean(3,250 €)

Rue de Mireval, 34770 Gigean(3,361 €)

Rue du Centaure, 34770 Gigean(3,334 €)

Rue du Terrier, 34770 Gigean(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Font

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Font apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.