2 Rue de la Distillerie, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 478 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Distillerie, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la Distillerie, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 160 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 561 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Distillerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Distillerie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Gigean et -6.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,771 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,988 €)

Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.