4 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 623 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 a et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 629 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 499 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 131 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Occitanie dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Rue de l'Occitanie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Occitanie se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Gigean et 42.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Lauriers, 34770 Gigean(2,077 €)

Rue de la Cave Cooperative, 34770 Gigean(2,150 €)

Plan des Figuiers, 34770 Gigean(2,077 €)

Rue du Four de Grille, 34770 Gigean(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.