16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 429 € à 3 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°18 et de 8.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 588 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 234 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 470 mètres

Ventes au 16 Rue de l'Occitanie

Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

310 100 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•128 m²

16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l'Occitanie dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 16 Rue de l'Occitanie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Occitanie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Gigean et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Lauriers, 34770 Gigean(3,268 €)

Rue de la Cave Cooperative, 34770 Gigean(3,111 €)

Plan des Figuiers, 34770 Gigean(3,204 €)

Rue du Four de Grille, 34770 Gigean(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.