12 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue de l'Occitanie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Occitanie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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