9 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 946 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 238 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Etang de Thau
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Etang de Thau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etang de Thau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etang de Thau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Rue de l’Etang de Thau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etang de Thau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang de Thau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Etang de Thau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Etang de Thau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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