17 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 047 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 17 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 589 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 962 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Etang de Thau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Etang de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau dans son marché local

Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 17 Rue de l’Etang de Thau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Etang de Thau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 17 Rue de l’Etang de Thau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l’Etang de Thau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.