9 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 137 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 245 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 163 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cite Vers l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cite Vers l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cite Vers l’Avenir dans son marché local

Prix du 9 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à la voie

Sur Rue Cite Vers l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Gigean et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean(2,754 €)

Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean(2,737 €)

Place de la Mairie Annexe, 34770 Gigean(2,629 €)

Rue de la Liberté, 34770 Gigean(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cite Vers l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cite Vers l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.