25 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 25 Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 192 mètres
Ventes au 25 Rue Cite Vers l’Avenir
Les 3 ventes au 25 Rue Cite Vers l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cite Vers l’Avenir dans son marché local
Prix du 25 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue Cite Vers l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 25 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cite Vers l’Avenir par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cite Vers l’Avenir se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Cite Vers l’Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cite Vers l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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