26 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 26 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 69 mètres
Ventes au 26 Rue Basse
Une vente a été recensée au 26 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 26 Rue Basse se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Gigean et -29.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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