22 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 75 mètres
Ventes au 22 Rue Basse
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 22 Rue Basse se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Gigean et -35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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