2 Rue André Marie Ampère, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 625 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 084 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Marie Ampère, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue André Marie Ampère, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 448 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 932 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Marie Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Marie Ampère dans son marché local

Prix du 2 Rue André Marie Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue André Marie Ampère se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Marie Ampère par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Marie Ampère se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Gigean et 37.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Curie, 34770 Gigean(2,256 €)

Rue du Bosquet, 34770 Gigean(2,250 €)

Rue des Artisans, 34770 Gigean(2,160 €)

Rue Paul Langevin, 34770 Gigean(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Marie Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Marie Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.