8 Rue Amadou, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 1 948 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Amadou, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 6.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Amadou, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 161 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 543 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Amadou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Amadou dans son marché local

Prix du 8 Rue Amadou par rapport à la voie

Sur Rue Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Rue Amadou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Amadou par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amadou se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Gigean et -9.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couvent, 34770 Gigean(2,679 €)

Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean(2,693 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,977 €)

Rue Bouscaren, 34770 Gigean(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Amadou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.