3 Place de la Bascule, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 548 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Bascule, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Place de la Bascule, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 279 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 663 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Bascule dans son marché local

Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à la voie

Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Place de la Bascule se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Bascule se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucioles, 34770 Gigean(2,543 €)

Grand Rue, 34770 Gigean(2,520 €)

Rue de la Bascule, 34770 Gigean(2,904 €)

Rue de la Clau, 34770 Gigean(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.