9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 831 € à 3 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 262 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 616 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 358 mètres

Ventes au 9 Impasse des Lucioles

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

228 050 €(2 815 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Impasse des Lucioles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Lucioles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lucioles se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Gigean et -18.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34770 Gigean(2,520 €)

Place de la Bascule, 34770 Gigean(3,000 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,533 €)

Rue Saint Geniès, 34770 Gigean(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.