4 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 836 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 278 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 632 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Impasse des Lucioles se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Lucioles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lucioles se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Gigean et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34770 Gigean(2,520 €)

Place de la Bascule, 34770 Gigean(3,000 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,533 €)

Rue Saint Geniès, 34770 Gigean(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.