1 Impasse de la Gardiole, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 192 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de la Gardiole, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Impasse de la Gardiole, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 540 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 919 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Gardiole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Gardiole dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 1 Impasse de la Gardiole se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Gardiole par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Gardiole se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 18.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 34770 Gigean(3,358 €)

Rue de la Serp, 34770 Gigean(3,372 €)

Rue de la Clau, 34770 Gigean(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.