23 Avenue des Treilles, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 630 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Treilles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 23 Avenue des Treilles, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 487 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 831 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Treilles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Treilles dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Treilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 23 Avenue des Treilles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Treilles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Treilles se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -1.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasselas, 34770 Gigean(3,278 €)

Rue du Pressoir, 34770 Gigean(3,360 €)

Rue des Aramons, 34770 Gigean(3,021 €)

Rue des Lavandins, 34770 Gigean(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.