31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 338 € à 3 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°14 et de 4.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 428 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 615 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 433 mètres

Ventes au 31 Avenue de Poussan

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Poussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

315 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

31 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 31 Avenue de Poussan se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Poussan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Gigean et -12.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34770 Gigean(2,268 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,959 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,140 €)

Rue de la Poste, 34770 Gigean(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Poussan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Poussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.