20 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 349 € à 3 609 €

Indice de confiance

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Le 20 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 20 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 473 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 660 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Poussan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Poussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 20 Avenue de Poussan se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Poussan se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34770 Gigean(2,268 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,959 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,140 €)

Rue de la Poste, 34770 Gigean(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Poussan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Poussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.