13 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 35.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 13 Avenue de Poussan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 330 mètres
Ventes au 13 Avenue de Poussan
Les 2 ventes au 13 Avenue de Poussan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Poussan dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Poussan par rapport à la voie
Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 13 Avenue de Poussan se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Poussan se situe 60.54 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 56.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Poussan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Poussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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