12 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 091 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 421 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 602 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 421 mètres

Ventes au 12 Avenue de Poussan

Une vente a été recensée au 12 Avenue de Poussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

240 000 €(1 805 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

12 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 12 Avenue de Poussan se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Poussan se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 30.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34770 Gigean(2,332 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,596 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(2,403 €)

Rue de la Poste, 34770 Gigean(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Poussan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Poussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.