7 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Avenue de Montpellier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Montpellier se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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