32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 093 € à 3 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 230 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 278 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 190 mètres

Ventes au 32 b Avenue de Montpellier

Une vente a été recensée au 32 b Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

410 000 €(2 715 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 32 b Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 32 b Avenue de Montpellier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue de Montpellier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gigean et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean(3,001 €)

Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean(2,754 €)

Place des Courejolles, 34770 Gigean(3,250 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.