16 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 739 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 166 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 343 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 16 bis Avenue de Montpellier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue de Montpellier se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Gigean et 43.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cite Vers l’Avenir, 34770 Gigean(1,889 €)

Residence Vers l’Avenir, 34770 Gigean(1,929 €)

Place des Courejolles, 34770 Gigean(2,016 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.