7 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 966 € à 2 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de 3.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 264 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 196 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

179 000 €(2 557 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Gigean et -23.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amis, 34770 Gigean(2,786 €)

Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean(3,013 €)

Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean(3,033 €)

Avenue de Poussan, 34770 Gigean(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.