33 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 894 € à 4 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 420 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 390 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amis, 34770 Gigean(2,786 €)

Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean(3,013 €)

Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean(3,033 €)

Avenue de Poussan, 34770 Gigean(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.